Leasing
Pronájem majetku s možností odkupu nebo bez ní
Finanční leasing končí převodem vlastnictví, operativní jen vrácením předmětu. Daňový režim se u obou zásadně liší.
Co Leasing znamená
Leasing je forma financování, při které uživatel užívá věc patřící leasingové společnosti a platí za to splátky. Rozlišuje se finanční leasing, který končí převodem vlastnictví na uživatele, a operativní leasing, po kterém se předmět vrací.
Podrobný výklad
U finančního leasingu se předmět neodpisuje u uživatele, protože není jeho vlastníkem. Do výdajů se uplatňují splátky, ale rovnoměrně po dobu trvání leasingu, ne podle skutečného rozložení plateb. Mimořádná první splátka se proto musí časově rozlišit, což bývá zdrojem chyb. Zákon zároveň stanoví minimální dobu trvání odvozenou od odpisové skupiny.
Operativní leasing je z daňového hlediska běžný nájem. Splátky jsou daňovým výdajem v období, ke kterému se vztahují, a po skončení se předmět vrací. Součástí bývá i servis, pojištění a pneumatiky, takže uživatel platí jednu částku a nemusí řešit provozní starosti.
Volba mezi leasingem, úvěrem a přímou koupí je početní úloha. Koupě umožňuje odpisy a plné vlastnictví, ale zatíží hotovost. Úvěr rozloží platbu a majetek je hned tvůj, takže ho odpisuješ. Leasing bývá administrativně nejjednodušší, ale celková cena je zpravidla vyšší. U plátců daně z přidané hodnoty hraje roli i rozložení odpočtu v čase.
Finanční versus operativní leasing
- Finanční: končí odkupem, splátky se rozlišují rovnoměrně
- Operativní: končí vrácením, splátky jsou běžným nájmem
- Finanční má zákonem stanovenou minimální dobu trvání
- Operativní obvykle zahrnuje servis a pojištění
- Ani u jednoho nemůže uživatel předmět daňově odpisovat
Příklad z praxe
Řemeslník financuje dodávku za 700 000 korun finančním leasingem na pět let s mimořádnou splátkou 200 000 korun. Tuto splátku nemůže uplatnit celou hned, ale rozloží ji rovnoměrně na pět let, tedy po 40 000 korunách ročně. Kdyby dodávku koupil na úvěr, odpisoval by ji a do výdajů dával i úroky.
Souvislosti
Leasing souvisí s odpisy, které u něj uživatel neuplatňuje, a s časovým rozlišením, bez kterého nelze mimořádnou splátku správně zaúčtovat. U vozidel navazuje na knihu jízd a na paušál na dopravu, který u leasingu nelze uplatnit v plném rozsahu na vozidlo, jež není v obchodním majetku.
Související pojmy
Kam dál
DokladBot ti hlídá termíny, sazby i limity
Systém ví, co je DUZP, jaká je sazba, kdy podat kontrolní hlášení a kdy ti hrozí překročení limitu.
Vyzkoušej zdarma